开云 开云体育平台建设工程施工合同无效如何处理？
栏目：公司动态 发布时间：2023-03-03 13:55:30
无效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不发生法律效力的合同。如果合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。
首先，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
其次，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
(1)主体资格，即建设相关手续是否齐全。例如，建设用地是否已经批准，是否列入计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等;
(2)资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，该项内容是发包方的义务，应当在招标文件中就如实载明。
(1)资质、资格情况：承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质，避免合同无效;
(2)施工能力：与资质也存在相关性，主要审查承包方是否超越资质签订合同，否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付;
(4)财务情况：关系到合同履行的效率，直接影响到发包方后期对业主的违约责任。
《民法典》第七百九十三条，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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