开云 开云体育官网建设用地的概念、分类和特点
栏目：公司动态 发布时间：2023-09-22 18:57:54
开云体育 开云平台开云体育 开云平台开云体育 开云平台2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
（一）建设用地的概念--建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地利用的结果，基本上是以非生态附着物的形式。根据土地利用总体规划，土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地。
（1）国有建设用地。包括城市市区的土地、铁路、公路、机场、国有企业、港口等用地。
（2）集体所有建设用地。包括农民宅基地、乡（镇）村公共设施、公益事业、乡村办企业使用农民集体所有的建设用地。
（1）非农业建设用地，包括①城镇、工矿、村庄用地；②交通用地；③乡镇企业、农村作坊、机械化养殖场、采矿区、废石场、垃圾堆场等三类。
（2）农业建设用地，如作物的暖房、育秧室、农用水泵房、农用道路等建设所需使用的土地。
（1）新增建设用地，指新近某一时点以后由其他非建设用地转变而来的建设用地。
1.非生态利用性：无需利用土壤的生产功能，尽量利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，不轻易将农用地转变为建设用地。
3.区位选择的重要性：如道路的位置决定商业服务中心的布局，但区位也具有相对性。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮生高效备战2023年房地产估价师考试，打造零基础全科备考方案，全新课程套餐：立即查看
