故此,桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。
搞清建筑工程概念的最重要意义在于可以正确适用相关的法律规定。如《建筑法》第八章附则第八十一条规定:“本法关于施工许可、建筑施工企业资审查和建筑工程发包、承包、开云 开云体育平台禁止转包、以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定,适用于其他专业建筑工程的建筑活动,具体办法由国务院规定。”第八十三条规定:“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动,参照本法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮,依照文物保护的有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。”第八十四条规定:“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法,由国务院、中央军事委员会依据本法制定。”可以看出,《建筑法》只适用于建筑工程,不完全适用于建设工程。
《建筑法》第二条第二款规定:“本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。”
《建设工程质量管理条例》第二条规定,本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要,包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、和住宅等;“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
建筑师从事的是一个建筑物的使用功能和外形设计.需要知识的积累,个人的想象力创造力以及灵感.所以才有伟大的建筑师这个称呼。
搞结构所做的工作叫做配结构,依据设计规范和建筑物的形状通过计算来确定所需要的材料品种和规格数量.以保证建筑物的使用安全。(如越狱里的迈克尔斯科菲尔德)
建筑师是“建设工程设计”为主业的执业注册人员,是设计,一般是在设计院这样的单位
建造师则是“建设工程项目管理”为主业的执业注册人员,是施工管理人员,一般是在建筑公司这样的施工单位。
个人认为:(1)与房屋建筑配套进行,同步设计、招标、施工的室内外装修工程,属于房屋建筑活动的一部分,当然属于建筑工程概念的范畴;(2)虽不是与房屋建筑工程同步进行,但室内外装修涉及建筑主体或承重结构的变动时,因该等室内外装修会危及建筑工程本身的安全,因此《建筑法》第四十九条对此做出了明确的规定,该等情况下,室内外装修属于建筑工程概念的范畴;(3)住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修,开云 开云体育平台在不涉及建筑主体和承重结构变动时,不具备建筑工程的特点,不会影响建筑物的安全,其性质属于承揽合同,不属于建筑工程范畴,也不属于建设工程的范畴。因此,不适用《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定。所以,我们在类似建设部的部门规章《住宅室内装饰装修管理办法》中,均没有发现其在立法依据中援引《建筑法》。
又如,《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设工程合同”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》均适用于建设工程,当然也适用于建筑工程。
但需要指明的是,不同的法律对建筑工程Fra Baidu bibliotek一概念的定义稍有不同,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第二条规定:“本办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。”此处对房屋建筑工程的定义与《建筑法》略有不同,即房屋建筑工程的概念里包含了室内外装修工程。
注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。注册建造师是依法取得注册建造师资格证书,从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。
虽然两者都是国家执业资格,需要通过统一的考试并在省级以上主管部门进行注册,获得相应的注册证书。但注册建筑师是设计院的建筑师注册资格,主要服务于建筑设计;注册建造师则是现今项目经理执业制度改革后的注册资格,主要是服务于工程总承包单位的。简单来讲,建筑师是设计者,建造师是管理者。
1、建筑施工图:包括建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图。
2、结构施工图:包括基础平面图&建筑cad网校&,基础剖面图,楼层结构布置图,开云 开云体育平台屋盖结构布置图,柱、梁、板配筋图,楼梯图,结构构件图或表,以及必要的详图。
建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的主体或者,它也是建设项目管理的主体。参与一项建设工程的单位的发起人首先是建设单位,其次才会有勘察单位,设计单位,施工单位,监理单位。与之相对应的,政府部门会有计划与发展改革委员会,规划单位,建筑主管部门,质监部门。
3、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
4、混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。